Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anduze →
Peu de marge : une offre autour de 294 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 015 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 304 500 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette magnifique villa individuelle de 100m2 comprenant un double séjour avec cuisine ouverte de 45m2, 3 belles chambres et un garage d'environ 25m2. Cette maison a été construite avec soin et avec des matériaux haut de gamme qui vous proposent un confort incontestable avec pompe à chaleur gainable, climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau thermo dynamique, volets roulants électriques centralisés, piscine au sel automatisée.Le confort de la villa :> Espace de vie : un séjour/cuisine de plus de 45m2 très lumineux, avec un coin salon donnant sur les extérieurs par 2 grandes baies vitrées avec vue sur la piscine. > Cuisine : une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée avec plaques à induction, hotte aspirante, four et micro-onde encastrés, frigo-congélateur, et lave-vaisselle encastré.> Coin nuit : 3 chambres d'environ 13m2 chacune avec leur penderie aménagée.> Fonctionnalité : une salle de douche à l'italienne avec double vasque et un wc séparé.> Espace détente : un jardin clôturé, aménagé avec gravier blanc et gazon synthétique haut de gamme autour de la piscine. De quoi vous détendre sans avoir trop d'entretien.> Piscine : une piscine coque au sel avec s...
