Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langlade →
Peu de marge : une offre autour de 419 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 086 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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LANGLADE VILLA DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + BUREAU DÉPENDANCE PISCINE ESPACE BIEN-ÊTREÀ Langlade, cette villa de plain-pied séduit autant par ses volumes et sa luminosité que par la richesse de ses extérieurs. Piscine, cuisine d'été, espace jacuzzi et dépendance composent un ensemble particulièrement adapté à une vie familiale, avec en plus la possibilité de développer un projet locatif.À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de 48 m2, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un grand bureau de plus de 10 m2, pouvant répondre aux besoins du télétravail, devenir une salle de jeux ou conserver une autre fonction selon les envies.La dépendance constitue un véritable atout supplémentaire. Elle offre la possibilité de disposer d'un espace de vie indépendant, que l'on pourra envisager pour générer un revenu locatif complémentaire ou pour loger un membre de la famille. Parent, enfant devenu autonome ou proches peuvent ainsi être accueillis tout en préservant l'intimité de chacun. Cette configuration apporte au bien une dimension patrimoniale particulièrement intéressante et permet à la pr...
