Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-lès-Avignon →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Secteur calme et recherché , proche des transports, écoles, collège et lycée pour cette maison familiale de 150 m² habitables environ plus garage de 20 m² sur une parcelle de 521 m² avec piscine hors-sol.Au rez de chaussée, très belle pièce à vivre de 55 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, bureau, toilettes avec point d'eau.A l'étage, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 28 m² comprenant une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, salle de jeux ou bureau, salle de bains avec toilettes.La maison est construite sur vide sanitaire, elle est équipée d'un forage, portail automatique, alarme.A visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
