Nouvelle annonce

Maison de village
Uzès 30700

Agence BOTELLA - L' IMMOBILIER depuis 1989 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
450 000 €
243 m² 7 pièces 1 852 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 65/100
1 852 €/m²
Prix demandé au m²
4 788 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 61,3 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
2 787 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 852 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 450 000 € — mise en ligne
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Description

Entre uzès et avignonNichée au cœur d’un village vivant, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison en pierre datant de 1870 séduit immédiatement par son authenticité et son charme intemporel. Bénéficiant de beaux volumes, de plafonds hauts et d’une luminosité omniprésente, elle développe une surface d’environ 243 m².Organisée autour d’une agréable cour intérieure agrémentée d’une piscine, la propriété offre un véritable espace de vie extérieur, intime et préservé, propice à la détente.L’intérieur se compose de sept pièces, cinq chambres spacieuses et élégantes, dont quatre sont climatisées grâce à une installation récente de marque Mitsubishi, assurant un confort optimal en toute saison. Deux salles de bains récentes, chacune équipée de toilettes, complètent cet espace de vie harmonieux.Le cachet de la maison est sublimé par de nombreux éléments d’époque soigneusement conservés : carreaux de ciment anciens, poutres apparentes, bel escalier en pierre ou encore cheminée provençale, autant de détails qui confèrent à l’ensemble une véritable identité.Côté annexes, la propriété dispose d’un grand garage, d’une vaste cave ainsi que d’un grenier encore aménageable, offrant...

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