Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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À Port-Camargue, au dernier étage, ce superbe Marina offre une vue exceptionnelle sur le port et bénéficie de la proximité immédiate de la plage.Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, et d'une large baie vitrée donnant sur une belle terrasse de 10 m² face au port. Il dispose également d'une grande chambre avec grand placard, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que d'un grand placard dans l'entrée.Une place de parking privative, située dans un parking sécurisé, complète le bien.Côté port, une place de plan d'eau de 3 m x 15 m, pouvant accueillir un bateau légèrement plus large, vient parfaire cet ensemble rare à Port-Camargue. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots.Charges annuelles : 800.00 euros.
