Nouvelle annonce

Maison avec piscine dans un environnement privilégié
Courry 30500

Agence AGENCE DE LA PLAINE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
390 000 €
157 m² 6 pièces 2 484 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allègre-les-Fumades

2 484 €/m²
Prix demandé au m²
2 091 €/m²
Médiane DVF du secteur (48 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 135 €/m²
↗ 18,8 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 529 €/mois
Loyer estimé (9,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allègre-les-Fumades →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 371 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 390 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre limite GARD (30) / ARDECHE (07) - COURRYMaison située sur un terrain d'environ 5 600 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et terrain très agréable avec de nombreux d'oliviers et une belle piscine disposant d'une terrasse entièrement dallée.La partie habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande veranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour 2 voitures.Possibilité de mettre des chevaux sur le terrain avec la présence de boxes et clôture.Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet AGENCE DE LA PLAINE - Réf 60056

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