Nouvelle annonce

Superbe maison de 173 m² avec piscine chauffée à Mauressargues
Mauressargues 30350

Agence SARL GRIVERT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
689 000 €
173 m² 10 pièces 3 983 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

3 983 €/m²
Prix demandé au m²
2 171 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 472 €/m²
↗ 83,5 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 984 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 656 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 84 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 689 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 173 m² située à Mauressargues (30), offrant un cadre de vie exceptionnel à la fois moderne et authentique. Composée de 10 pièces spacieuses, 4 sdb/sde, 6 chambres lumineuses (dont une suite parentale), cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L’extérieur est un véritable havre de paix, entièrement clôturé, avec une belle terrasse et une superbe piscine chauffée, à remous et équipée d’un système de nage à contre-courant, idéale aussi bien pour la détente que pour profiter de véritables moments de baignade. Entourée de pierres naturelles, elle s’intègre parfaitement dans un jardin arboré où palmiers et arbres d’ornement apportent un charme méditerranéen unique. Un carport ajoute une touche pratique pour abriter vos véhicules. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches, cette maison allie confort, sécurité et convivialité dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété de standing dans un village recherché du Gard.

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