Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aujac →
Négociation possible : une offre autour de 378 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 034 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison des années 50, d'une surface habitable de 195,20 m², édifiée sur un terrain de 7 012 m², située dans un quartier résidentiel calme , secteur Chambourigaud. Cette demeure en bon état, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis. Elle comprend un séjour lumineux de 35,32 m² exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée, cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'un sous-sol et une dépendance de 50 m². Vous apprécierez également la terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est individuel par fosse septique. La maison bénéficie d'un accès facile à la gare, située à seulement 10 minutes, ainsi qu'à divers commerces et services à proximité, notamment des restaurants, des boulangeries, un bureau de poste et une école primaire. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN Le Collet-de-Dèze pour organiser une visite. Fanny ARIETTI (EI) Agen...
