Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspères →
Négociation possible : une offre autour de 2 618 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 2 750 000 € | — mise en ligne |
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SOMMIÈRES. 30250. Au cœur d'une propriété de 2,6 hectares, superbe mas en pierre du XVIIe siècle d'environ 350 m² habitables et 90 m² de dépendances, entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches. La récente rénovation de ce mas est exceptionnelle avec un travail et des matériaux de qualité. Une source serpente au cœur du domaine par son aqueduc de l'époque gallo-romaine se jetant dans un grand bassin. Cette propriété d'exception , sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Le mas propose 14 pièces aux volumes généreux. Le séjour principal très lumineux, doté d'une cheminée fonctionnelle en pierre de taille, vous séduira par son dallage en pierre naturelle et poutres apparentes. La salle à manger voûtée communique avec une cuisine toute équipée Bulthaup donnant sur le jardin par une large baie vitrée exposée plein sud . Une arrière/cuisine. Une buanderie. Un salon TV indépendant. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites disposant d'une salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque. Les 2 autres chambres se situent au niveau supérieur avec une salle...
