Nouvelle annonce

Maison 6 pièce(s), BARJAC
Barjac 30430

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
650 000 €
120 m² 6 pièces 5 417 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barjac

5 417 €/m²
Prix demandé au m²
2 811 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 811 €/m²
↗ 92,7 % au-dessus du marché
2,1%
Rendement locatif brut estimé
1 151 €/mois
Loyer estimé (9,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barjac →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 619 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 93 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 650 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique ancienne Mas en pierre offrant une vue imprenable, un terrain de près d'un hectare et une piscine. - Authentique Mas en pierre entièrement rénové d’environ 120 m², situé sur un magnifique terrain paysager de 9 987 m², à proximité du village historique de Barjac. La propriété offre une vue exceptionnelle, une charmante cour intérieure avec plusieurs espaces de détente, une piscine avec terrasse et un hébergement indépendant pour les invités avec entrée et sanitaires privés. La maison principale comprend un salon, une salle à manger, une chambre principale, une cuisine, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’une oliveraie ou la présence d’un cheval. Un grand garage avec espace atelier complète l’ensemble. Une propriété rare pour profiter pleinement de la nature et de l’art de vivre du Sud de la France.

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