Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Comps 30300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
432 600 €
170 m² 6 pièces 2 545 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaucaire

2 545 €/m²
Prix demandé au m²
2 957 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 475 €/m²
↘ 13,9 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 807 €/mois
Loyer estimé (10,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaucaire →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Comps sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 545 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 432 600 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laura Veschi vous propose: COMPS — MAISON T6 — 170 M² — GARAGE — PISCINEAlliant confort et modernité, cette magnifique maison traditionnelle de 1977, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal réparti sur 2 niveaux. Extrêmement soignée, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous n'aurez aucun travail à prévoir Avec ses 170 m² habitables et ses 6 pièces principales, elle séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. La fluidité de circulation est complétée par des aménagements pratiques : une buanderie, un dressing, un WC indépendant ainsi que 2 premières chambres et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit supérieur dispose de 3 grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté extérieurs et annexes :Le jardin de 1230 m2, est agrémenté d'une piscine avec son pool house. Un garage avec mezzanine et un abri bois viennent compléter l'ensemble pour une solution de stationnement et de rangement très appréciable. Une demeure coup de cOEur!Contactez-moi dès aujourd'hui pour org...

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