Nouvelle annonce

Projet de construction maison et terrain 459 m2 Serviers et Labaume
Serviers-et-Labaume 30700

Agence MAISONS NATUREA - REMOULIN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
278 300 €
96 m² 6 pièces 2 899 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

2 899 €/m²
Prix demandé au m²
2 880 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↗ 0,6 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 101 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 278 300 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Serviers-et-Labaume, dans un lotissement calme et agréable, nous vous proposons ce projet maison + terrain. Le terrain, d'une surface de 459 m², est borné et viabilisé, idéal pour un projet de construction confortable dans un environnement résidentiel. La maison est une maison ossature bois de 96 m², offrant un excellent confort thermique grâce à une double isolation, nettement plus performante qu'une construction traditionnelle. Une solution durable, agréable à vivre été comme hiver. L'agencement intérieur est pensé pour le quotidien : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger De grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bain indépendante pour les deux autres chambres Un cellier fonctionnel Un garage, pratique pour le stationnement et le rangement La pièce de vie et la suite parentale disposent de larges ouvertures vitrées, créant une maison claire, agréable et tournée vers l'extérieur. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Étude gratuite et renseignements sur simple demande. Garanties et as...

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