Nouvelle annonce

Projet de construction Maison 88 m2 et terrain 400 m2 Sabran
Sabran 30200

Agence MAISONS NATUREA - REMOULIN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
223 000 €
88 m² 6 pièces 2 534 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagnols-sur-Cèze

2 534 €/m²
Prix demandé au m²
2 247 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 302 €/m²
↗ 12,8 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
908 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnols-sur-Cèze →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 223 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Sabran (30200), dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons ce projet de construction maison + terrain. Le terrain, d'une surface de 400 m², est idéal pour un projet de maison confortable, facile à entretenir et parfaitement adapté à un premier achat ou à un projet familial. La maison développe une surface habitable de 88 m², pensée pour offrir un intérieur fonctionnel, lumineux et agréable à vivre au quotidien. Elle se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger De belles ouvertures apportant une luminosité naturelle appréciable 3 chambres, offrant un espace nuit bien séparé Une organisation intérieure optimisée pour le confort et la praticité Ce projet allie simplicité, confort et qualité de vie, dans un cadre agréable au cœur du Gard. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Étude gratuite et renseignements sur simple demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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