Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 725 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A VENDRE LE GRAU DU ROI. CENTRE VILLE RIVE GAUCHE. Au rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée du centre-ville, très recherché, emplacement idéale pour vivre à l'année. Découvrez ce charmant appartement de type P3 comprenant un spacieux séjour-cuisine ouvrant sur une véranda et un spacieux jardin exposé SUD d'environ 110m², une chambre, une cabine transformé en dressing, un garage transformé en chambre avec mezzanine pour amplifier l'espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien comporte aussi une place de stationnement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Wilfried DUBOIS EI, agent commercial (RSAC 844932582)
