Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 652 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Seulement quelques minutes d’Uzès, découvrez cette villa récente de 115 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain clos d’environ 800 m² avec piscine. Un emplacement particulièrement agréable au quotidien : épicerie, pharmacie, médecin et commerces de proximité sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. Cette villa bénéficie d’une conception moderne avec très peu d’espace perdu.La pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, profite d’une belle luminosité naturelle. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bains indépendante pour les trois autres chambres. La maison bénéficie d’équipements particulièrement confortables et économes : Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation réversible gainables, Chauffe-eau thermodynamique ,Assurance dommages-ouvrage. Un ancien garage d’environ 20 m², aujourd’hui divisé entre buanderie et espace de rangement, complète utilement la maison. À l’extérieur, le terrain entièrement clos accueille une belle piscine de 8 × 4 m, ainsi qu'un espace poulailler. Deux véhicules peuvent stationner à l’intérieur de l...
