Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Négociation possible : une offre autour de 619 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité et en avant première au Grau du Roi avec la mer à deux pas.Emplacement privilégié pour cette agréable maison située sur la très recherchée Rive Droite du Grau-du-Roi, avec accès à la mer juste en face. Un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre méditerranéenne.En bon état général, la maison offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.Elle se compose d'un vaste séjour convivial, de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement famille et amis, ainsi que des espaces fonctionnels pour un séjour agréable en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, parfaite pour les repas et moments de détente. Un garage complète le bien, un véritable atout dans ce secteur proche de la mer.Grâce à sa situation et à sa capacité d'accueil, cette maison offre également un beau potentiel locatif, notamment pour de la location saisonnière.Une maison polyvalente et idéalement située, parfaite pour vos vacances, votre résidence à l'année ou un projet d'investissement au Grau-du-Roi. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clien...
