Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laudun-l'Ardoise →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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REF 4158SR: Une maison plain-pied, coquette, lumineuse et facile à vivre, au cœur du village ! À Laudun-l’Ardoise, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un quotidien pratique et sans contrainte. D’une belle luminosité, elle offre, un espace de vie agréable avec séjour communiquant vers ses terrasses abritées et son jardin, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres. À l’extérieur, vous apprécierez son jardin d’environ 350 m², suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage central électrique et d’une climatisation réversible. Un garage complète l’ensemble. Ses atouts : • Plain-pied • 3 chambres • Jardin d’environ 350 m² • Maison lumineuse et agréable • Climatisation réversible - chaudière électrique • Garage • Proximité des commerces Un bien fonctionnel et plein de charme, parfait pour démarrer un projet immobilier ou profiter d’une maison facile à vivre. Quelques rafraîchissements à prévoir. Contact : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582 Agent C...
