Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bezouce →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 094 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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À Poulx, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa individuelle de style provençal chic incarne l'art de vivre du Sud de la France. Son terrain paysagé de 1 590 m2, sans vis-à-vis, est un véritable coup de coeur.Le jardin est l'âme de la propriété. Arbres, plantes et fleurs y sont choyés depuis des années et composent un havre de paix. Une ombre généreuse permet de profiter des grands extérieurs aménagés en toutes saisons : déjeuners à l'ombre des arbres, après-midi au bord de la piscine de forme libre et de ses larges terrasses, soirées d'été près du pool house, équipé d'une douche extérieure et de toilettes.La maison, très entretenue, offre des volumes généreux sur 160 m2 habitables. Un hall d'entrée dessert le salon-séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger légèrement surélevée et une véranda de 21 m2 tournée vers la verdure. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, une salle de bains et une buanderie avec accès direct au garage. Les pièces essentielles se trouvent à ce niveau, ce qui permet de vivre de plain-pied.À l'étage, une mezzanine ouverte, idéale en bureau ou en coin détente, dessert...
