Nouvelle annonce

Uchaud maison de village entièrement rénovée 117 m2 3
Uchaud 30620

Agence L'agence pour vous ! Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
212 000 €
117 m² 5 pièces 1 812 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubord

Rentabilité 66/100
1 812 €/m²
Prix demandé au m²
2 632 €/m²
Médiane DVF du secteur (78 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 849 €/m²
↘ 31,2 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
1 471 €/mois
Loyer estimé (12,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubord →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

UCHAUD MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 117 M2 3 CHAMBRES COUR 45 M2Au coeur d'Uchaud, découvrez cette charmante maison de village de 117 m2 entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une cour d'environ 45 m2 et une place de parking.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 ainsi que d'un cellier avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 à 17 m2, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, du double vitrage et de menuiseries PVC. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux.Vous apprécierez également sa cour de 45 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking.Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et 30 minutes des plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte.Les atouts : 117 m2 habitables, 3 chambres, séjour de 42 m2, cuisine de 15 m2, cour de 45 m2, climatisation réversible, double vitrage PVC, parking et rénovation com...

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