Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Négociation possible : une offre autour de 995 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 045 000 € | — mise en ligne |
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PORT-CAMARGUE – MARINA T5 AVEC PLAN D'EAU 6,44 X 12,50 MDans l'un des emplacements les plus recherchés de Port-Camargue, au calme d'une impasse particulièrement convoitée, découvrez cette marina duplex traversante de 77,06 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement nautique exceptionnel.La marina offre un bel espace à vivre traversant d'environ 100m², contenant un spacieux patio, un séjour prolongée par une terrasse donnant directement sur le quai et l'appontement privatif.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau et ses WC.À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une cabine, une salle de bains et des WC indépendants.Le principal atout de cette marina réside dans son emplacement et son plan d'eau de 6,44 m de large sur 12,50 m de longueur, permettant d'accueillir confortablement un bateau de belle taille directement devant la propriété.Un garage privé complète l'ensemble.Un bien rare à Port-Camargue, réunissant emplacement privilégié, accès direct au plan d'eau, beaux extérieurs et capacité d'accueil idéale pour une résidence principale comme secondaire.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1...
