Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anduze →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 619 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Maison de charme - Havre de paix aux portes d'Anduze A seulement 5 mn d'Anduze, découvrez cette magnifique propriété de 210 m2, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 18 000 M2. Un lieu préservé, ou le charme de l'ancien s'associe parfaitement avec le confort contemporain. Dés l'entrée, le vaste hall donne le ton. La maison offre de généreux volumes avec une cuisine de 26m2 ouverte sur une terrasse ,et un lumineux salon d'une belle superficie egalement. une chambre est egalement présente au rez de chaussée La maison propose 4 autres chambres dont une avec son dressing. A l'extérieur le charme opère immédiatement avec sa jolie piscine 11X5, deux petits mazets et une superbe vue. Le terrain en partie plat est agrémenté d'une oliveraie d'environ 70 oliviers certains sont centenaires (vous pourrez produire votre propre huile ) ainsi que des chênes et pins. Un espace composé de cave et atelier complète l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur et clim réversible. Une propriété sans vis à vis au calme et à l'abri des nuisances visuelles. Un bien rare pour les amoureux de la nature, d'authenticité et de sérénité, à quelques minutes d'Anduze et ses sites touristiques Contactez moi pou...
