Nouvelle annonce

Maison de village en pierres avec terrasses
Castillon-du-Gard 30210

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189 000 €
94 m² 5 pièces 2 011 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argilliers

Rentabilité 62/100
2 011 €/m²
Prix demandé au m²
3 991 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 007 €/m²
↘ 49,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 052 €/mois
Loyer estimé (11,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argilliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

Uzès, à 15 minutes, charme et authenticité au coeur d'un village prisé ! Située entre Uzès et Avignon, au coeur d'un très joli village recherché avec commerces, cette maison de village en pierre du pays séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Développant 94 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et pleine de charme, avec 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une belle pièce de vie voûtée avec cheminée, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 buanderie, ainsi que deux ateliers parfaits pour un espace créatif, de rangement ou un projet personnel. Vous apprécierez tout particulièrement ses deux terrasses, dont l'une permet de profiter d'une agréable vue sur le village, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison authentique, pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre. PRIX DE VENTE : 189000 euros DPE G(446)/GES C(15) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner...

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