Nouvelle annonce

✨ Entre pierre et modernité ✨
Gallargues-le-Montueux 30660

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449 000 €
175 m² 4 pièces 2 566 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gallargues-le-Montueux

2 566 €/m²
Prix demandé au m²
3 070 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 193 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
2 434 €/mois
Loyer estimé (13,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gallargues-le-Montueux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Gallargues-le-Montueux – Entre Nîmes et Montpellier Entièrement rénovée, cette maison de ville conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, tout en offrant un intérieur confortable et actuel. Sa cour lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et apporte ce petit extérieur qui fait toute la différence (au rez-de-chaussée, à l'étage avec sa piscine et sa terrasse, et la surprise qui vous attend). La maison dispose de 3 chambres, d'un espace de stockage pratique, mais aussi d'une dépendance indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou pourquoi pas un projet locatif. C'est une maison pleine de caractère, avec de vraies possibilités, qui mérite d'être découverte autrement qu'en quelques photos. Vous êtes curieux ? Contactez-moi, je vous la fais visiter. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 ---------------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é...

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