Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Rive Gauche du Grau-du-Roi, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez ce bel appartement de type P3 de 44,14 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové et présenté en excellent état, il offre des prestations soignées et un agencement particulièrement agréable. L'appartement se compose notamment d'un espace de vie fonctionnel ainsi que de deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une utilisation en résidence secondaire qu'une occupation à l'année. Son véritable atout, sa grande terrasse de 42,55 m² exposée Sud-Est, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas ou aménager un espace détente. Le bien est également vendu avec un garage privatif de 18 m², un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Un bien complet et rare sur la Rive Gauche, à découvrir rapidement. Renseignements et visites O66728O15O
