Nouvelle annonce

Mas
Barjac 30430

Agence BOTELLA - L' IMMOBILIER depuis 1989 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
520 000 €
222 m² 7 pièces 2 342 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barjac

2 342 €/m²
Prix demandé au m²
2 707 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 811 €/m²
↘ 13,5 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
2 129 €/mois
Loyer estimé (9,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barjac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 520 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité à Saint Sauveur de Cruzières !Née de la rénovation minutieuse d’une ancienne ruine, dont les travaux ont débuté en 1986, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée dans les années 90, tout en conservant l’âme et l’authenticité des lieux.Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux, de beaux éléments anciens et une atmosphère chaleureuse, propice à une vie de famille comme aux moments partagés entre amis.Dès l’entrée, le charme opère.Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger avec poêle à bois, une cuisine confortable, une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.Un ancien laboratoire photo, aujourd’hui doté de l’eau et de l’électricité, offre également une belle possibilité d’aménagement : atelier d’artiste, espace de travail, buanderie complémentaire… À chacun d’imaginer sa destination.Dans son prolongement, le salon constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur l’extérieur et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, il séduit immédiatement par son caractère et sa superbe cheminée à foyer ouvert, promesse de longues soirées au coin du feu.Un escalier en pierre condui...

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