Nouvelle annonce

Maison de village rénovée avec terrasse
Uzès 30700

Agence ESPACES ATYPIQUES Nimes Uzes Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
298 000 €
110 m² 4 pièces 2 709 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 54/100
2 709 €/m²
Prix demandé au m²
4 494 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 39,7 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 262 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 709 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 298 000 € — mise en ligne
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Description

Sur les hauteurs du charmant village de Théziers, cette superbe maison entièrement rénovée en 2020 allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception qui séduira les amoureux de lieux rares et singuliers.En rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une première suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant.Au premier étage, la pièce de vie dévoile tout son caractère : pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente.Le second étage accueille une belle suite parentale disposant d'un double dressing et d'une vaste salle de bain de 13 m² avec douche et WC.Parfaitement pensée, cette demeure dispose de nombreux rangements sur mesure.Côté prestations techniques, elle bénéficie d'une chaudière à granulés performante assurant un confort thermique optimal.Complété par un garage privatif et ne nécessitant aucun travaux, ce bien de prestige prêt à vivre est une opportunité coup de coeur à visiter sans tarder.Contact Rémy: 06.06.9...

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