Nouvelle annonce

Maison de ville Vauvert 64 m2
Vauvert 30600

Agence l'Adresse - Immo Vauvert Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
139 000 €
64 m² 3 pièces 2 172 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vauvert

2 172 €/m²
Prix demandé au m²
2 414 €/m²
Médiane DVF du secteur (89 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 743 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
808 €/mois
Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vauvert →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vauvert sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 172 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Aurélie De Freitas pour l'Adresse Immo Vauvert vous propose sur la commune de Vauvert, proche de toutes commodités cette charmante maison de village de 64m2.Située au coeur du centre historique de Vauvert, cette maison offre une distribution fonctionnelle et une ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour cosy. La cuisine restera aménagée et équipée avec plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle. Un WC ainsi qu'un espace buanderie pratique complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Côté confort, la pièce de vie est climatisée et la maison dispose également d'un poêle à granulés ainsi que du double vitrage.Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de village est une belle opportunité à découvrir à Vauvert.Pour organiser une visite, contactez Aurélie au 07 87 21 74 43 ou directement l'agence L'Adresse Immo Vauvert. Aurélie DE FREITAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527650014 - Montpellier.

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