Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Estézargues 30390

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440 000 €
202 m² 7 pièces 2 178 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aramon

Rentabilité 53/100
2 178 €/m²
Prix demandé au m²
2 903 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 567 €/m²
↘ 25,0 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
2 331 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aramon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 440 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Fabien Savonne vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – ESTÉZARGUES | MAISON CONTEMPORAINE 2025 – 202 m² – DPE AÀ découvrir sur Estézargues, cette très belle maison contemporaine construite en 2025 de plus de 202 m²toujours sous garantie décennale dommages ouvrages. Une maison familiale récente qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, avec une cuisine moderne et conviviale. Les photos témoignent d’un espace particulièrement généreux, idéal pour une grande famille.À l’étage, les espaces nuit offrent notamment 5 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains familiale.Côté confort, la maison bénéficie d’un système gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC hygroréglable et d’une isolation particulièrement performante. L'extérieur reste à aménager, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer leur jardin à leur image : terrasse, espace paysager, piscine…Une maison récente, spacieuse, lumineuse et extrêmement économe en énergie.Maison in...

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