Nouvelle annonce

Annonce Bouillargues
Bouillargues 30230

Agence CENTURY 21 Dhuoda Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
170 m² 6 pièces 2 347 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouillargues

2 347 €/m²
Prix demandé au m²
2 715 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 775 €/m²
↘ 13,6 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
2 045 €/mois
Loyer estimé (12,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bouillargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 347 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Bouillargues : maison familiale de 170 m² avec piscine sur une parcelle de 1 534 m²Au cœur de Bouillargues, l'un des villages les plus prisés du secteur, nous vous proposons cette maison de 170 m² habitables, érigée sur une vaste parcelle de 1 534 m². Dès l'entrée, un grand séjour et sa salle à manger offrent un espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité comme aux réceptions. Une cuisine indépendante et aménagée le complète, préservant l'harmonie des pièces de vie tout en garantissant un confort d'usage appréciable. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied en toute commodité. Quelques marches plus bas se dévoile une suite parentale, véritable espace d'intimité, qui pourra aisément faire office de studio grâce à sa cuisine et à sa douche. Cette configuration se prête idéalement à l'accueil d'un parent, d'un grand enfant en quête d'autonomie, ou encore à un projet locatif.Le premier étage abrite une chambre agrémentée de sa propre salle de bain et d'un dressing, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une jolie vue. À l'extérieur, le terrain...

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