Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Négociation possible : une offre autour de 557 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 223 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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La Clé immobilier vous propose en exclusivité cete villa à vendre au Grau-du-Roi (30240). Située au calme au fond d'une impasse et à l'abri des regards, cette villa construite en 2003 offre un terrain de 442m² avec piscine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un double garage et une place de parking. Climatisation dans l'espace de vie et la chambre principale. Double vitrage et moustiquaires. Possibilité d'installer une cheminée. Quartier calme et résidentiel à Port-Camargue, à proximité du Lac Salonique. Une villa idéale pour se loger à l'année au Grau-du-Roi.
