Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Uzès 30700

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
395 000 €
136 m² 5 pièces 2 904 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 53/100
2 904 €/m²
Prix demandé au m²
4 555 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 36,2 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 560 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 904 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Caroline Valot vous propose: SUR LA COMMUNE DE BARON – À 12 MINUTES À L’OUEST D’UZÈSJe vous invite à découvrir cette très agréable maison de plain-pied de 136 m² implantée sur un grand terrain de 2500 m² environ.Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau jardin d’hiver particulièrement élégant avec sa superbe verrière, sa généreuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière et largement ouverte sur une vaste terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie complète cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.Côté extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un très bel espace piscine entièrement préservé des regards. La piscine 8 x 3 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et constitue un véritable espace de détente et de convivialité.La maison bénéficie également d’un grand garage attenant, ainsi que d’une dépendance de 38 m², actuellement à usage de garage, qui pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs, bureau ou tout autre projet selon vos besoins.Les prestations sont complètes : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roul...

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