Nouvelle annonce

Saint-julien-les-rosiers - maison de caractère - zero travaux ?
Saint-Julien-les-Rosiers 30340

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
278 000 €
153 m² 6 pièces 1 817 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Méjannes-lès-Alès

Rentabilité 51/100
1 817 €/m²
Prix demandé au m²
2 289 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 373 €/m²
↘ 20,6 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 533 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méjannes-lès-Alès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 278 000 € — mise en ligne
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Description

Jean-Baptiste Ghoul est heureux de vous présenter en exclusivité cette authentique maison en pierre de plus de 153m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Julien-les-Rosiers, entouré de nature et de magnifiques possibilités de balades à pied.Cette maison de caractère séduira immédiatement les amoureux de l'ancien grâce à son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa cheminée avec insert qui renforcent tout le charme du lieu. Le séjour de 45m² constitue un véritable coeur de vie convivial et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dominante et dégagée sur la vallée de la Blaquière.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres et deux salles d'eau au total dont un espace indépendant en rez-de-chaussée comprenant chambre, salle d'eau, WC séparés et espace buanderie. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un espace indépendant ou envisager un potentiel locatif complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau jardin ainsi que de nombreuses annexes particulièrement appréciables : plusieurs caves, a...

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