Nouvelle annonce

Maison à vendre Barjac
Barjac 30430

Agence Farid TRITKI Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
499 000 €
217 m² 8 pièces 2 292 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barjac

2 292 €/m²
Prix demandé au m²
2 811 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 18,4 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
2 088 €/mois
Loyer estimé (9,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barjac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

Mas en pierres rénové – environnement préservé – piscine – chambres d'hôtesÀ la limite du Gard et de l'Ardèche, à quelques kilomètres de Barjac, découvrez ce magnifique mas en pierres, issu d'une ancienne bergerie et entièrement rénové. Il offre 217,7 m² habitables (270 m² au sol), implantés sur un terrain de plus de 1 600 m² entouré de zones naturelles et agricoles non constructibles, garantissant ainsi un environnement calme et préservé.La maison offre une vaste pièce de vie composée de plusieurs espaces, avec salon et salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une véranda contemporaine climatisée, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée offre également de belles possibilités d'aménagement. Un bureau de plain-pied peut aisément être transformé en chambre. Une grande pièce équipée d'une baie vitrée peut, selon les besoins, être aménagée en suite parentale ou retrouver sa fonction d'origine de garage.À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres, dont deux suites disposant chacune d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes. Ces deux suites, parfaitement indépendantes, peuvent...

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