Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 3 pièces
Méjannes-le-Clap 30430

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
149 900 €
64 m² 3 pièces 2 342 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barjac

2 342 €/m²
Prix demandé au m²
1 961 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 811 €/m²
↗ 19,5 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
614 €/mois
Loyer estimé (9,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barjac →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 149 900 € — mise en ligne
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Description

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Maison de campagne rénovée avec terrasse, cuisine d’été et piscines – Méjannes-le-ClapDécouvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, située à Méjannes-le-Clap, au sein d’une résidence sécurisée et agréable.Bénéficiant d’une belle exposition plein sud, cette maison de 64 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, confortable et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de 500 m², elle est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.Une maison prête à vivre, sans aucun travauxEntièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.L’intérieur, parfaitement agencé, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le séjour de 19,2 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée en open space, créant un espace de vie convivial et agréable.La maison dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu’une seconde chambre plus cosy et fonctionnelle. Un dressing complète l’ensemble pour un rangement pratique au quotidien.Un extérieur pensé pour...

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