Nouvelle annonce

Maison en pierre 6 pièces
Saint-Mamert-du-Gard 30730

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318 000 €
160 m² 6 pièces 1 988 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fons

Rentabilité 52/100
1 988 €/m²
Prix demandé au m²
2 321 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 813 €/m²
↘ 14,4 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 069 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Mamert-du-Gard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 988 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 318 000 € — mise en ligne
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Description

Authentique maison en pierre au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Développant environ 160 m² habitables, cette propriété offre de généreux volumes avec 6 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Son agencement permet d'imaginer une résidence familiale de caractère ou un projet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : une grande grange ainsi que deux garages offrent de multiples possibilités d'aménagement, de stockage, d'atelier ou d'extension selon vos besoins. Édifiée sur un vaste terrain de 1 495 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à une bâtisse en pierre pleine de cachet et créer un bien unique à leur image. Cette propriété séduira les passionnés de vieilles pierres, les familles en quête d'espace ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un important potentiel de valorisation. Honoraires...

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