Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 3 pièces
Molières-sur-Cèze 30410

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
74 m² 3 pièces 2 149 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Meyrannes

2 149 €/m²
Prix demandé au m²
2 368 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 337 €/m²
↘ 9,3 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
666 €/mois
Loyer estimé (9,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meyrannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Fanny Quinones vous propose: MOLIÈRES-SUR-CÈZE – MAISON T3 – 74 m² – TERRAIN 5 203 m² – ENVIRONNEMENT PAISIBLEDécouvrez cette maison de 74 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 5 203 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m², réunissant cuisine et séjour dans un espace convivial et lumineux, ainsi que de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.En sous-sol, vous disposez de trois caves, dont une aménagée en atelier, particulièrement appréciable pour le bricolage, le rangement ou le stockage.Le chauffage est assuré par une combinaison électricité et bois.À l’extérieur, la superficie du terrain permet d’imaginer différents projets selon vos envies : jardin, potager, espace de détente ou aménagement paysager.Assainissement individuel actuellement en place par fosse septique. Le raccordement au réseau collectif est à prévoir.Un bien qui pourra séduire les acquéreurs à la recherche d’une maison avec de beaux espaces extérieurs, dans un cadre paisible.Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge...

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