Nouvelle annonce

Maison à vendre 3 pièces ARPAILLARGUES ET AUREILLAC (30)
Arpaillargues-et-Aureillac 30700

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275 000 €
100 m² 3 pièces 2 750 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

2 750 €/m²
Prix demandé au m²
3 543 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 22,4 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 147 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

30700 ARPAILLARGUES-ET-AUREILLAC – 110 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – 2 CAVES – CACHET – ATYPIQUE – BELLES RÉNOVATIONS – PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur du joli village d'Arpaillargues-et-Aureillac, cette maison ancienne d'environ 110 m² a été entièrement rénovée tout en conservant ce qui fait son âme : pierres apparentes, poutres, volumes atypiques et belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec un salon cosy et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la maison. L'espace nuit propose 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un coin bureau parfaitement intégré aux volumes de la maison. Une salle d'eau complète l'ensemble. Et parce que le charme ne suffit pas toujours au quotidien, la maison dispose également d'un balcon, d'un garage d'environ 25 m², de deux caves, de la fibre et d'un chauffage au sol électrique. Avec son DPE C, elle conjugue également le charme de l'ancien avec une bonne performance énergétique, un véritable atout pour un...

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