Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Gilles →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 906 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22554 Située à Saint-Gilles, cette maison de plain-pied construite en 1998 bénéficie d'un bon diagnostic énergétique. Très lumineuse, elle offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 680 m² entièrement clôturé et arboré. Son exposition ouest et sa vue dégagée apportent une belle luminosité et un cadre agréable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant, équipé d'une climatisation réversible, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m² pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin privatif avec arrosage automatique (eau du Rhône). Un grand cabanon vous permet de ranger tout le matériel de jardinage. Un garage fermé est également à votre disposition pour le stationnement. Visitez ce bien dès que possible ! C'est le cadre idé...
