Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carsan →
Négociation possible : une offre autour de 709 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Aujourd'hui, le vrai luxe n'est plus la superficie d'une maison. C'est de pouvoir ouvrir ses fenêtres sans voir un voisin. C'est de profiter d'un panorama dégagé, d'entendre uniquement le vent dans les arbres et les cigales en été. C'est de posséder près de 3 hectares de nature autour de chez soi tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'autoroute A7. Cette propriété réunit tous ces privilèges. Située sur les hauteurs de Saint-Alexandre, entre les Gorges de l'Ardèche et la vallée de la Cèze, elle offre un cadre de vie d'une rare tranquillité. Au bout d'une allée privée, la villa dévoile 200 m² habitables parfaitement entretenus. Son architecture, inspirée de la Provence avec sa tour en pierre, s'intègre naturellement à son environnement. Le séjour de 45 m², lumineux et ouvert sur les terrasses, constitue le cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée prolonge cet espace convivial où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison accueille cinq chambres, deux salles de bains et des espaces généreux, pensés pour une vie de famille comme pour recevoir. Chaque saison révèle un nouveau visage du jardin. Les essences méditerranéennes côtoient les bois, les vi...
