Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calvisson →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Un cadre idéal pour y vivre à l’année ou faire un investissement. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien permet de s’installer immédiatement : électroménager dans la cuisine, lave-linge dans la buanderie, rangements, mobilier de jardin, store banne et des moustiquaires aux fenêtres. Une place de parking privée est également comprise dans la vente. Cette maison T3, discrètement mitoyenne d’un côté, bénéficie d’un petit jardin privatif d’environ 20 m², d’une vue dégagée et d’une situation à l’écart des accès voitures. Bien orientée, elle permet de profiter du soleil tout en bénéficiant de l'ombre des arbres aux heures les plus chaudes. Vous trouverez ici un bel avantage de choisir une maison avec son propre extérieur, plutôt qu’un appartement. En résidant à l’année vous profiterez sur place des différents services à l'année : épicerie, restaurant, piscine chauffée toute l'année, infrastructures sportives. Il existe également un grand bassin ouvert d'avril à septembre et d'autres activités. Le bien est raccordé à la fibre. Diagnostics effectués: installation électrique parfaite et un bon DPE C/A. Taxe foncière 660€ Enfin, grâce au mobilier vendu avec le bien, les frais de notair...
