Nouvelle annonce

Sur les hauteur de Bagnols-sur-Cèze, belle villa de 5 chambres avec terrain de 1800 m2
Bagnols-sur-Cèze 30200

Agence Bel Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
149 m² 7 pièces 2 007 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagnols-sur-Cèze

2 007 €/m²
Prix demandé au m²
2 454 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 302 €/m²
↘ 18,2 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 538 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnols-sur-Cèze →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Bagnols-sur-Cèze sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 007 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Ref 4170VD Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et recherché à Bagnols-sur-Cèze, cette spacieuse maison de 149 m² vous offre 5 chambres et 7 pièces lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir vos amis. Son terrain paysager et entièrement clôturé promet intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau séjour avec une majestueuse cheminée et s'ouvre sur la terrasse et la jolie vue sur le parc. La grande fenêtre et baie vitrée permettent de faire entrer un maximum de lumière naturelle et l'ambiance y est chaleureuse. La cuisine équipée est séparée, mais peu être facilement ouverte sur le séjour. Une chambre complète ce niveau. Les 4 autres chambres se trouvent au 1er étage, dont une suite parentale et une salle de bain. Au sous sol, 2 buanderies, une pièces supplémentaire et un garage de 43 m2 complètent la maison. La maison est équipée de climatisation réversible, du double vitrage avec moustiquaires et de la fibre. Elle a tout d'une maison moderne où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. À l’extérieur, le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique, parfait pour entretenir la belle végétation méditerranéenne...

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