Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →
Peu de marge : une offre autour de 401 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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À SAINTE ANASTASIE, à proximité d'Uzès, découvrez cette villa de plain-pied de 120 m², nichée sur une superbe parcelle de 2 207 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, ainsi qu'une seconde terrasse côté nord.L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains.Cellier et grand garage attenant complètent l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec piscine 5 x 10 m, bassin à poissons et deux studios indépendants de 20 m² et 14 m², parfaits pour recevoir ou envisager un projet locatif.Climatisation réversible, portail électrique, interphone et fibre optique.Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités.Suggestion d'aménagement virtuel.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informa...
