Nouvelle annonce

Maison de ville 5 pièce(s) A CENDRAS
Cendras 30480

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
100 m² 5 pièces 1 700 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cendras

1 700 €/m²
Prix demandé au m²
2 031 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 195 €/m²
↘ 16,3 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
827 €/mois
Loyer estimé (8,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cendras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 170 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON rénovée et jardin. Maison de ville en pierres Cour et jardin clos de 438 M2 au coeur du village à quelques minutes de sentiers de randonnée , sur la commune de cendras à 10 minutes d'Alès. Cette maison offre au RDC une grande cour une grande cave et une pièce à aménager donnant accès à une terrasse et jardin clos Le 1er étage offre un beau séjour salon avec cuisine fermée donnant sur une véranda , une salle de bain avec wc Menuiseries doubles vitrages Au 2 étages 3 chambres 16 M2 , 10 M2 , 9 M2 . Maison de village Cette maison offre un bel espace , ses menuiseries en double vitrage, son chauffage CHAUDIERE A GRANULE CHAUFFE EAU solaire + POELE A GRANULEES , toiture et isolation récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A venir découvrir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à [email protected] 179000 EUROS honoraires charges vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies Cett...

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