Nouvelle annonce

Maison 4 pièces sur terrain de 400m2
Boissières 30114

Agence MAISONS BATI-FRANCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
284 450 €
80 m² 4 pièces 3 556 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boissières

3 556 €/m²
Prix demandé au m²
2 082 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 576 €/m²
↗ 70,8 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 030 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissières →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 71 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 284 450 € — mise en ligne
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Description

À Boissières (30114), découvrez ce projet de maison neuve contemporaine de 80 m² à construire sur un terrain viabilisé de 400 m², situé en diffus dans un environnement agréable et résidentiel. Cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour aménager un espace salon, séjour et cuisine convivial, ainsi que d’un cellier attenant. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour un total de 4 pièces. Le terrain offre également un bel espace extérieur permettant d’imaginer terrasse, jardin, espace détente ou piscine selon vos envies et les possibilités d’implantation. Vous profitez d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et services du quotidien ainsi que des principaux axes de transport permettant de rejoindre facilement les communes environnantes. Projet proposé par Maisons Bati-France avec possibilité de personnaliser les plans et les prestations afin d’adapter votre future maison à votre mode de vie et à vos besoins. Contactez rapidment Mme COMPAN Manon

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