Nouvelle annonce

Maison de village rénovée avec appartement indépendant, terr
Vézénobres 30360

Agence Swixim Coté Soleil - Uzés Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
140 m² 10 pièces 1 421 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cruviers-Lascours

Rentabilité 76/100
1 421 €/m²
Prix demandé au m²
2 227 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 174 €/m²
↘ 36,2 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 642 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cruviers-Lascours →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 10 minutes de Vézénobres, sur la commune de Saint-Jean-de-Ceyrargues, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée.Le bien se compose en rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant plein de charme, où l'on retrouve un poêle ainsi qu'une magnifique chambre de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses voûtes. L'habitation principale, répartie sur les étages, comprend une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace selon vos besoinsÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. La propriété est implantée sur une parcelle de 434 m2 comprenant également un hangar d'environ 80 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux de toiture sont à prévoir sur cette dépendance.De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment : toiture de l'habitation refaite, isolation, électricité, plomberie, climatisation réversible et rénovation intérieure complète. Grâce à ces améliorations, le bien bénéficie d'un classement énergétique en catégorie C. Une maison id...

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