Nouvelle annonce

A Rénover !
Milhaud 30540

Agence Aimargues Netimmo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
145 000 €
102 m² 5 pièces 1 422 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Milhaud

Rentabilité 79/100
1 422 €/m²
Prix demandé au m²
2 617 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 614 €/m²
↘ 45,7 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
1 261 €/mois
Loyer estimé (12,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Milhaud →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Milhaud sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 422 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

Milhaud :Maison de village d'environ 102m2 à rénover entièrement sur une parcelle de 442m2 proche du centre.Un droit de passage traverse le terrain donnant accès à un bout de jardin pour le voisin.Une cave de 20m2 est également présente.Réf 90CM - NETIMMO - Christopher Morel - 06.85.78.89.99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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