Nouvelle annonce

Appartement de charme au sein d'un château classé, avec pisc
Laudun-l'Ardoise 30290

Agence BOSCHI IMMOBILIER ORANGE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
295 000 €
120 m² 4 pièces 2 458 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Laudun-l'Ardoise

2 458 €/m²
Prix demandé au m²
2 684 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 530 €/m²
↘ 8,4 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 229 €/mois
Loyer estimé (10,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laudun-l'Ardoise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Région Orange .Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement situé à Laudun-L'Ardoise, au coeur d'un château classé, dans un environnement privilégié où l'histoire, l'élégance et la nature se rencontrent.Ce bien offre un cadre de vie unique, au sein d'un domaine entouré d'un magnifique parc avec grande piscine, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité dans un environnement verdoyant.Un bien rare qui saura séduire les amoureux d'histoire, d'authenticité et de nature, à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'une opportunité de location saisonnière.Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Orange - 84100.Il se compose :Dégagement 14.50 m²Séjour - cuisine 38.50 m²Chambre avec salle de bains et toilette 29 m²Chambre avec salle d'eau 16 m²Chambre avec salle d'eau 20 m²Espace de rangement 0.50 m²Toilette 1.50 m²- Parc autour de la copropriété avec grande piscine- Local piscine, équipé notamment d'une douche, de toilettes, de transats, etc- 2 places de parking- Terrain d'environ 220 m², non clôturéHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucu...

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