Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pujaut →
Négociation possible : une offre autour de 1 409 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 496 000 € | — mise en ligne |
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CAROLINE JOURDAN, Expertimo vous propose : Dans un environnement calme et préservé, cette magnifique villa de 280m2 a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité. Son architecture contemporaine aux lignes épurées repose sur une belle association de volumes et de lumière mise en valeur par des matériaux haut de gamme. La pièce de vie de 114 m2, s'organise autour d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée et d'un séjour largement ouvert sur la terrasse et la piscine grâce aux baies à galandage, qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Une imposante verrière surmontée d'une coursive apporte beaucoup de cachet à l'ensemble et les nombreuses pièces de services ( vestiaire, cellier, buanderie...) positionnées à l'arrière contribuent à un agencement bien pensé et très fonctionnel. La maison offre 5 chambres, dont 3 avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain et un grand espace bureau avec vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, la terrasse en bois se prolonge autour de la piscine chauffée et du pool-house de 44 m2. L'aménagement, pensé par l'architecte dans le moindre détail, intègre des banquettes sur-mesur...
