Nouvelle annonce

Maison de village avec grange et cave
Saint-Nazaire 30200

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238 000 €
172 m² 5 pièces 1 384 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagnols-sur-Cèze

Rentabilité 72/100
1 384 €/m²
Prix demandé au m²
2 115 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 302 €/m²
↘ 34,6 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 775 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnols-sur-Cèze →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Nazaire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 384 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 238 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir à Saint-Nazaire (30200), charmante maison de type 5 de 172,84m² comprenant 4 chambres, agrémentée d'une grange et d'une cave, le tout sur une parcelle de 446 m². Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un spacieux salon avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, une belle cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier comprenant un espace buanderie, une salle d'eau et des toilettes. - Au premier étage : Trois chambres, dont une suite parentale de 22,38 m² avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. - Au dernier étage : Une grande quatrième chambre mansardée de 20,28 m². Les prestations : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois. Système de climatisation réversible (dans le salon/séjour et une chambre). Chauffage au gaz de ville. Les plus : Une grange attenante de 34 m², idéale pour du stockage ou pour créer une future dépendance selon vos envies. Une cave de 26,52 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 349058 v...

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