Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caissargues →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité – Maison récente de 2021 à vendre sur Caissargues, située dans un lotissement moderne et très recherché. Ce duplex de 2021 constitue un produit rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison offre deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. L'ensemble est climatisé. La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2026 (un congé pour vente sera délivré). Le loyer en cours est de 810 € et la taxe foncière s'élève à 1 162 €. Les charges annuelles sont de 420€. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent le bien. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un petit jardin, idéals pour un usage quotidien. Le DPE est excellent avec une très bonne isolation, la maison est orienté SUD. Un bien rare, récent et très bien situé, offrant un excellent rapport qualité/prix.
